Управление жилой недвижимостью

Устали от забот, связанных со сдачей недвижимости в аренду? Хотите получать стабильный доход, не тратя свое время и силы? Мы предлагаем комплексное решение – доверительное управление вашим имуществом!

Наша команда профессионалов возьмет на себя все этапы работы с вашей недвижимостью, обеспечивая максимальную выгоду и ваше полное спокойствие.

Доверительное управление недвижимостью: ваш доход без лишних хлопот

Владение недвижимостью должно приносить прибыль, а не головную боль. Мы берем на себя полный цикл управления вашими квартирами и домами, чтобы вы могли заниматься тем, что действительно важно.

Стабильный пассивный доход, сохранность имущества и отсутствие прямого контакта с арендаторами. Мы работаем — вы получаете прибыль.

Мы предлагаем:

  • Найдем надежного арендатора
    Проведем поиск и отбор надежных арендаторов, проведем переговоры и заключим договор аренды.
  • Подготовим к сдаче
    Произведем уборку, химчистку, мойку окон перед заселением арендаторов. При необходимости выполним косметический ремонт
  • Сопровождение
    • Следим за графиком коммунальных платежей
    • Высылаем отчеты о состоянии недвижимости
    • меняем смесители, лампы, устраняем утечки, ремонтируем технику в случае поломок
    • Контролируем исполнение Договора с арендатором

Доверительное управление квартирами и домами. Под ключ.

Что входит в управление:

  • Техническое обслуживание и решение бытовых проблем
    Если у жильцов потечет кран, сломается стиральная машина или перегорит лампочка — они звонят не вам, а управляющему.
    • Оперативное реагирование на заявки жильцов.
    • Вызов мастеров и контроль качества ремонтных работ.
    • Закупка необходимой бытовой техники или мебели (по согласованию с собственником).
    • Клининг. Выполняем уборку до и после заселения жильцов
  • Подготовка объекта к сдаче
    Прежде чем выставить квартиру на рынок, ее нужно привести в товарный вид. Управляющий:
    • Проводит профессиональную фотосессию объекта.
    • Составляет привлекательное объявление и размещает его на топовых площадках (ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость).
    • Дает рекомендации по «хоум-стейджингу» (как сделать квартиру уютнее, чтобы сдать ее дороже)
  • Поиск и проверка арендаторов
    Это один из самых важных этапов. Управляющий берет на себя:
    • Прием звонков и организацию показов квартиры.
    • Проверку потенциальных жильцов (платежеспособность, отсутствие судимостей, проверка по базам должников).
    • Заключение юридически грамотного договора аренды, защищающего интересы собственника.
  • Финансовый контроль
    Вам не нужно беспокоиться о задержках платежей:
    • Контроль своевременной оплаты аренды.
    • Контроль оплаты коммунальных услуг и счетчиков.
    • Формирование ежемесячных отчетов для собственника (сколько получено, сколько потрачено, чистая прибыль).
  • Контроль состояния квартиры
    Управляющий регулярно посещает объект (обычно раз в месяц), чтобы убедиться, что:
    • В квартире соблюдается чистота и порядок.
    • Имущество находится в сохранности.
    • Жильцы соблюдают правила проживания (отсутствие шума, жалоб соседей и т.д.).
  • Юридическое сопровождение и решение конфликтов
    В случае возникновения спорных ситуаций (например, порча имущества или досрочное расторжение договора) управляющий выступает как посредник, защищая ваши интересы в рамках закона.

Заказать услугу или получить консультацию

Мы перезвоним и ответим на все вопросы
Нажимая на кнопку и отправляя заявку вы подтверждаете, что ознакомлены с Политикой конфиденциальности и политикой обработки персональных данных, а также даете согласие на обработку своих персональных данных с целью получения консультации или оформления заказа.

Этапы сотрудничества:

Заявка

Оставьте заявку или позвоните нам по номеру: 88005501606
Договор
Заключаем с вами договор доверительного управления
Закрепление менеджера
За вами закрепляется персональный куратор, который всегда на связи и оперативно решает любые возникающие вопросы
Начинаем работу
Мы решаем все поставленные перед нами задачи, учитывая специфику вашего объекта и необходимые услуги
Регулярная отчетность
Вы получаете прозрачные отчеты о проделанной работе, что позволяет вам контролировать качество и бюджет в режиме реального времени.
Made on
Tilda